Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 có khối nhà A, B đang triển khai thi công xây dựng và chưa đủ điều kiện bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai, chưa đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
Kiểm tra thông tin đăng ký mua dự án Khu dân cư An Trung 2 khi chưa đủ điều kiện
Mới đây, Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa ban hành văn bản về xử lý thông tin phản ánh về việc nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2.
Theo đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng nhận được thông tin phản ánh của người dân về việc nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 (phường An Hải Tây, quận Sơn Trà).
Theo Sở Xây dựng, Dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 gồm 03 khối nhà A, B, C. Đến nay, chỉ có khối nhà C (tại góc đường Ngô Quyền – Vũ Văn Dũng – An Trung 2) đã bán nhà ở xã hội và bàn giao đưa vào sử dụng từ năm 2019.
Tuy nhiên, khối nhà A, B đang triển khai thi công xây dựng và chưa đủ điều kiện bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai, chưa đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Sơn Trà tăng cường công tác quản lý nhà nước trên địa bàn; thường xuyên kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý giao dịch nhà ở, kinh doanh bất động sản theo Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ Quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.
Đồng thời khuyến cáo người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua theo thông báo của Sở Xây dựng trước khi nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
Theo đó, đối tượng, điều kiện mua; nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt; vị trí, diện tích, giá bán từng căn hộ; thành phần, biểu mẫu hồ sơ; thời gian, điểm nộp hồ sơ được Sở Xây dựng thông báo công khai tối thiểu 30 ngày làm việc trước thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phải được nộp trong thời gian tiếp nhận theo Thông báo của Sở Xây dựng, hồ sơ nộp trước hoặc sau thời gian tiếp nhận sẽ không hợp lệ.
Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu Liên danh Công ty Cổ phần Đức Mạnh – Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 (chủ đầu tư dự án) kiểm tra thông tin phản ánh của công dân về việc nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2, báo cáo Sở Xây dựng trước ngày 25/4.
Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, hiện tại Đà Nẵng đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khối nhà B2 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (đợt 7). Thông tin căn hộ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt này là 19 căn hộ, với diện tích căn hộ: 63,96m2÷69,96m2. Giá bán bình quân căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%): 9.417.000 đồng/m2.
Người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng có nhu cầu mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Văn phòng Công ty Cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước (Địa chỉ: số 61 đường 30/4, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng). Thời gian đến hết ngày 28/4/2023.
Thúc đẩy và tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản Đà Nẵng
Kết thúc quý 1/2023, tình hình thị trường bất động sản tại thành phố Đà Nẵng đang khá ảm đạm, không có dự án mới được cấp phép, lượng giao dịch hạn chế, còn tồn tại nhiều khó khăn. Thành phố Đà Nẵng cùng các doanh nghiệp đang nỗ lực thực hiện nhiều giải pháp để thúc đẩy và tháo gỡ thị trường bất động sản theo tinh thần chỉ đạo tại văn bản số 178/TTg-CN ngày 27/3/2023 của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính.
Theo thống kê, trong quý 1/2023, số lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố Đà Nẵng là 1.460 căn hộ, chỉ bằng 42,4% so với cùng kỳ năm 2022.
Hiện trên địa bàn thành phố Đà Nẵng có 25 dự án phát triển nhà ở đang triển khai với tổng cộng 8.792 căn; trong đó, có 4 dự án nhà ở hình thành trong tương lai với tổng cộng 605 căn hộ đủ điều kiện mở bán. Bên cạnh đó, có 5 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 4.500 căn hộ đang triển khai xây dựng.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng Trần Văn Hoàng cho biết, Sở đã chủ động yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội khẩn trương đẩy nhanh tiến độ dự án, đưa vào mở bán các căn hộ chung cư, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở của các đối tượng theo quy định. Đồng thời, thường xuyên theo dõi, nhắc nhở yêu cầu các chủ đầu tư triển khai tiến độ dự án theo đúng kế hoạch, chỉ thực hiện giao dịch tại các dự án bất động sản đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Trong thời gian tới, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng sẽ tiếp tục tăng cường tuyên truyền, phổ biến pháp luật về hoạt động kinh doanh bất động sản; thường xuyên cập nhật, công khai thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản để minh bạch thông tin đến người dân.
Bên cạnh đó, Sở sẽ tăng cường quản lý, giám sát, kiểm tra và xử lý nghiêm nếu có việc môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản. Đặc biệt, tăng cường kiểm soát chặt chẽ, xử lý nghiêm trường hợp kinh doanh bất động sản không đúng quy định, không đủ hồ sơ pháp lý, không đủ điều kiện kinh doanh.
(Theo Báo Thương Trường)
