Khu đô thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng
Khu đô thị Nam Hòa Xuân là dự án khu đô thị sinh thái bao bọc bởi sông với quy mô 508ha do tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư bao gồm các sản phẩm đất nền, căn hộ, shophouse, nhà phố view sông, biệt thự view sông,.,
Khu đô thị Nam Hòa Xuân là giai đoạn thứ 3 trong tổ hợp các dự án mà Sun Group triển khai, chia làm 3 giai đoạn điển hình:
- Giai đoạn 1A: Đảo 1 và Đảo 2 khu đô thị Hòa Xuân
- Giai đoạn 1B: Đảo Vip và Euro Village 2 khu đô thị Hòa Xuân
- Giai đoạn 2: Khu đô thị Nam Cầu Nguyễn Tri Phương và Hòa Xuân Mở Rộng
- Giai đoạn 3: Khu đô thị Nam Hòa Xuân và đảo biệt thự Sunneva Island
Khu đô thị Nam Hòa Xuân là khu đô thị trung tâm của cụm đô thị đổi mới sáng tạo phía Nam thành phố với mật độ dân số cao, vừa là vùng đệm của hành lang du dịch sông biển, vừa cung cấp chỗ ở vừa giải quyết nhu cầu ở của lực lượng lao động cho các khu vực vực tập trung việc làm lân cận (khu du lịch biển Sơn Thủy, khu CMC, trung tâm thành phố…)
Mật độ xây dựng và dân cư đổ về sinh sống và an cư tại Nam Hòa Xuân ngày một đông hình thành nên một khu đô thị có tốc độ phát triển nhanh chóng mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư cũng như các cở sở kinh doanh, doanh nghiệp.
Đánh giá dự án bởi Phước Realty
Nam Hòa Xuân đang có tốc độ xây nhà gần như nhiều nhất tại Đà Nẵng, theo Phước khảo sát vào tháng 9/2024, gần như tất cả các tuyến đường đều có nhà đang xây, có tuyến đường rất ngắn nhưng có tới 5 nhà đang xây,..
Điểm mạnh:
- Lợi thế về vị trí, gần trung tâm Đà Nẵng, cách biển Sơn Thủy khoảng 1km, bao bọc 4 mặt sông nên không khí rất mát mẻ, trong lành
- Quy hoạch đồng bộ, theo ô bàn cờ nên rất thuận tiện di chuyển, đường rộng, từ 7m5 trở lên, nhiều cây xanh, điện đường gần như đầy đủ.
- Chủ đầu tư Sun Group dành ra hơn 50ha để làm tiện ích với 6 phân khu chuyên đề (tập trung ở khu đầm sen), ngoài ra các tiện ích khác như: bệnh viện, trường học,… công viên ven sông.
- Nhiều nhà mới xây đẹp, dân trí cao.
Điểm yếu:
- Mật độ cư dân còn thưa (do mở bán từ năm 2017, đến nay vẫn còn hàng chưa tung ra thị trường)
- Từng làm việc với 1 số khách lại không thích ở trên các con đường như Hói Kiểng x, Bờ Quan,…
- Hiện tại còn nhiều quỹ đất tiện ích chưa xây dựng như: trường học, bệnh viện,… nên tiện ích chủ yếu do cư dân kinh doanh mà có
- …
Cơ hội:
- Khu này theo đánh giá cá nhân rất tiềm năng, còn nhiều dư địa để tăng trưởng.
- Quỹ hàng Sun Group còn hơn 4k sản phẩm, dự kiến sẽ tung ra trong thời gian tới thúc đẩy thị trường tăng trưởng.
- Khu vực có tỉ lệ thanh khoản cao nhất ĐN.
Thách thức:
- Thị trường còn tồn tại rất nhiều đầu cơ, sẵn sàng ôm, bán lướt, tạo thị trường ảo,…
- …
(Bài đánh giá dựa trên quan điểm cá nhân mang tính ĐỘC LẬP tại thời điểm đăng, anh chị đầu tư quan tâm hơn về thị trường hiện tại thì có thể trao đổi riêng nhé!)
Tổng quan Nam Hòa Xuân Đà Nẵng
- Tên pháp lý: Khu đô thị ven sông Hoà Quý – Đồng Nò
- Tên thường gọi: Khu đô thị Nam Hòa Xuân (Nam Hòa Xuân)
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Tập đoàn Sun Group)
- Đơn vị thiết kế: Sala Design Group (Anh)
- Vị trí: Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
- Quy mô: 508ha. Mật độ xây dựng 22%
- Sản phẩm: Đất nền, căn hộ, shophouse, nhà phố view sông, biệt thự view sông,…
- Diện tích: 100m2 (5 x 20) 105m2(5 x 21), 125m2 (5 x 25), 150m2 (7.5 x 20),…
- Mở bán lần đầu: Năm 2016
- Tiện ích: Công viên Hyde Park 50ha, khu liên hợp thể thao, trường học, bệnh viện, đường dạo bộ ven sông,…
- Hiện trạng: Đa số các lô đất nền đã có sổ hồng riêng, hơn 30% cư dân đã về ở, sinh sống.
Vị trí Nam Hòa Xuân Đà Nẵng
Khu đô thị Nam Hòa Xuân thuộc phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Đây là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với 3 mặt bao bọc bởi sông Hàn, sông Đô Tỏa, sông Cổ Cò và chỉ cách bãi biển chưa đầy 2km về phía Đông.
Cư dân sinh sống tại khu đô thị Nam Hòa Xuân dễ dàng di chuyển đến:
- TTHC quận Ngũ Hành Sơn, bãi tắm Sơn Thuỷ: 2-5 phút
- Siêu thị MM Mega Market, Sân vận động Hoà Xuân: 5 phút
- Công viên Châu Á, Lotte Mart, Làng thể thao Tuyên Sơn: 10 phút
- Bệnh viện quốc tế Vinmec, Khu du lịch Ngũ Hành Sơn: 15 phút
- Sân bay quốc tế Đà Nẵng, bán đảo Sơn Trà: 20 phút
- Phố cổ Hội An: 30 phút
Tiện ích Nam Hòa Xuân Đà Nẵng
Khu đô thị Nam Hòa Xuân được quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị sinh thái ven sông chuẩn quốc tế do SaLa Design Group (Anh) thiết kế, với mật độ xây dựng thấp chiếm khoảng 22% tổng diện tích, còn lại là mảng xanh, cây xanh, công viên, khu vui chơi,…
Khu đô thị Nam Hoà Xuân còn sở hữu đại công viên Hyde Park với quy mô lên đến 50ha, dự kiến trở thành công viên lớn nhất miền Trung với chuỗi 6 công viên chủ đề đáp ứng đa trải nghiệm, đa lứa tuổi:
- Công viên bến du thuyền – Marina Park
- Công viên nghệ thuật – Artwork Park
- Công viên thể thao – Sport Park
- Công viên trẻ em – Kid Park
- Công viên Phong cách sống – Lifestyle Park
- Công viên ven hồ – Lake Park
Mặt bằng Nam Hòa Xuân Đà Nẵng
Đất nền liền kề
- Màu Hồng: tên thường gọi ĐIỆN ÂM TRÁI, giá dao động từ 38 – 42tr/m2 (đường 7m5), 58 – 62tr/m2 (đường 10m5 ngắn) hạ tầng điện âm. Khu này bao quanh bởi các dãy Shophouse, Shoptel 5 tầng và dự kiến phát triển thành phố đi bộ được quản lý bởi Sun Group.
- Màu Xanh da trời: tên thường gọi ĐIỆN ÂM PHẢI, giá dao động từ 33-35tr/m2 (đường 7m5), 51 – 55tr/m2 (đường 10 thông dài).
- Khu 13x và 12x, thường gọi là khu đầm sen, giá dao động 33 – 38tr/m2. Khu này khuyến khích đầu tư vì thoáng đẹp, gần các tiện ích.
- Khu 6x 7x, giá dao động 30 – 35tr/m2. Rẻ hơn khu đầm sen.
- Khu 5x, giá dao động 31 – 38tr/m2. Gần khu các biệt thự ven sông của Sun Group chưa mở bán.
- Khu 9x 10x, có giá thấp hơn khu 5x tầm 1 giá.
- Khu 7x, 8x có giá rẻ nhất, dao động từ 30 – 32 tr/m2, phù hợp tài chính thấp mua xây ở.
- Giá thị trường Phước cập nhật quý 06/2024
- Toàn bộ các nền đã có sổ hồng từng lô, cư dân đã về sinh sống.
Shophouse Nguyễn Phước Lan
- Shophouse Nguyễn Phước Lan (màu đỏ) có tổng cộng 505 căn Shophouse chạy xuyên xuống tuyến đường Nguyễn Phước Lan dài gần 2km
- Diện tích: 195m2 (7,5 x 26m) và 260m2 (10 x 26m).
- Đường: 30m, lề 5m
- Xây 5 tầng, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong
- Hiện trạng: Đợt 1 đã xây dựng 52 căn trên 2 block B2-3 và B2-4, hướng Tây Nam và hướng Đông Bắc
Shophouse Minh Mạng
- Diện tích: 150m2 (7,5 x 20m)
- Lòng đường: 15m, lề 5m
- Xây 4 tầng, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong
- Hiện trạng: Đợt 1 đã xây dựng 50 căn trên 2 block B2-9 và B2-10, hướng Tây Bắc và hướng Đông Nam
Nhà liền kề ven sông
- Nhà liền kề ven sông có tổng cộng 51 căn view sông, view đảo biệt thự Sunneva Island
- Diện tích: 105m2 (5 x 21m). Lùi trước: 1.2m
- Đường: 15m
Biệt thự view sông
Thông tin về biệt thự view sông tại khu đô thị Nam Hòa Xuân đang được Top Realty cập nhật thêm!
Căn hộ chung cư
Thông tin về căn hộ chung cư tại khu đô thị Nam Hòa Xuân đang được Top Realty cập nhật thêm!
ĐẶT LỊCH XEM BẤT ĐỘNG SẢN NAM HÒA XUÂN
Để tiết kiệm thời gian và tránh những thông tin sai lệch khi tìm nhà/đất, bạn hãy liệt kê những tiêu chí của bạn, chúng tôi sẽ hỗ trợ đầy đủ nhất.
MUA/BÁN BĐS Khu đô thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng
| Tin đăng bán - cho thuê mới nhất tại Khu đô thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng | Đăng từ |
|---|---|
| Bán đất đường Hói Kiểng 15, Nam Hòa Xuân, Đà Nẵng | 03/2025 |
| Cần sản phẩm tương tự mới bán? Nhắn Zalo 0793233777 gặp Phước Realty |