Khu đô thị Hòa Xuân tọa lạc tại phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng, đã nhanh chóng trở thành trung tâm sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong những năm gần đây. Sự phát triển không ngừng của Hòa Xuân đến từ tốc độ phát triển đột phá của hạ tầng giao thông cùng với sự gia tăng đáng kể của dân số. Do đó, khu đô thị Hòa Xuân Đà Nẵng hiện nay là một trong những sự lựa chọn lý tưởng cho việc an cư và đầu tư. Dưới đây là những lợi thế mà khu đô thị Hòa Xuân Đà Nẵng đáp ứng được đại đa số người dân an cư và sinh sống:
Lợi thế về vị trí đắc địa của Hòa Xuân
Là khu vực nằm ở quận Cẩm Lệ và phía Tây Bắc quận Ngũ Hành Sơn. Với quá trình hình thành và phát triển từ rất lâu và đặc biệt, có thể nói đây là thị trường tiên phong và mang tính dẫn dắt cho khu vực Đà Nẵng – Quảng Nam.
Khu đô thị Hòa Xuân nằm tại vị trí rất đặc biệt giữa ngã ba sông lẫn ngã ba giáp ranh giữa Hải Châu, Ngũ Hành Sơn và Cẩm Lệ, được bao bọc bởi 3 con sông: sông Cẩm Lệ, sông Cái, sông Cổ Cò nên ngoài việc khí hậu ở đây rất mát mẻ, môi trường xanh mát thì khả năng kết nối với phần còn lại của thành phố là cực kì dễ dàng và thuận tiện.
Khu đô thị Hòa Xuân được đánh giá cao với vị trí giao thông thuận lợi, nằm giữa trung tâm thành phố Đà Nẵng và chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 10km. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.
Lợi thế về hạ tầng giao thông thuận tiện
Hòa Xuân không chỉ thu hút nhờ vị trí mà còn được đánh giá cao về hạ tầng giao thông thuận tiện. Với sự đầu tư chỉnh chu từ tập đoàn Sun Group, hệ thống cơ sở hạ tầng khu đô thị Hòa Xuân được mở rộng và đồng bộ trên quy mô lớn, khu vực này thu hút dân cư cực kì nhanh, tốc độ gia tăng dân số theo thống kê đạt trung bình 6%/năm, cao nhất tại Đà Nẵng, đồng thời thành phố cũng chuẩn bị phương án giảm tải áp lực giao thông tại đây bằng các tuyến đường lớn được thực hiện như đường Phạm Hùng: vận chuyển hàng hóa từ QL1A vào, là cửa ngõ phía Tây của thành phố, trục xương sống liên kết các đường Nguyễn Phước Lan, trục thông biển kết nối với Ngũ Hành Sơn – Minh Mạng, trục đường tải trọng lớn Võ Chí Công: truyến đường tránh giảm thiểu áp lực hàng hóa cho đường Lê Văn Hiến,… Các tuyến này cùng với các tuyến xương cá lớn như đường 29 tháng Ba, đường Văn Tiến Dũng, đường Chương Dương, đường Bùi Tá Hán,… tạo thành mạng lưới giao thông dạng ô cờ xuyên suốt qua các khu đô thị rồi kết nối với phần còn lại bằng các cây cầu: cầu Cẩm Lệ, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Hòa Xuân, Cầu Minh Mạng, cầu Trung Lương.
Khu vực Hòa Xuân cũng nằm ở vị trí trung tâm của các trung tâm việc làm như: Cụm khu công nghiệp Hòa Cầm, khu vực trung tâm thành phố, khu dịch vụ phía biển Ngũ Hành Sơn… Vì thế khu vực này là nơi cư trú của lực lượng lao động của rất nhiều khu vực lân cận, điều này cũng giải thích vì sao tốc độ gia tăng dân số và lấp đầy cực kỳ nhanh. Những hoạt động kinh tế chủ yếu ở đây chủ yếu là các hoạt động mua bán bẻ hàng hóa phục vụ dân sinh cũng như dịch vụ ăn uống. Phần lớn dân cư tập trung ở khu TĐC Nam Cẩm Lệ, Hòa Xuân và khu Nam Việt Á. Về đặc điểm xã hội có thể nói mặt bằng chi tiêu ở đây tương đối cao hơn khu vực Tây Bắc.
Lợi thế về pháp lý rõ ràng, chuẩn khung
Có một đặc điểm quan trọng tại khu vực này là gần như 100% sản phẩm ở đây đều đã có sổ hồng riêng, đồng nghĩa với việc rủi ro về pháp lý là không có và theo như Phước Realty được biết thì gần như 100% sản phẩm ở đây đều là sản phẩm thứ cấp, nghĩa là CĐT đã bán cho người dân và cấp sổ riêng, có thể nói đây là khu vực thị trường thứ cấp lớn nhất tại Đà Nẵng. Trong đó 4 dự án đóng vai trò dẫn dắt và ảnh hưởng chủ đạo cho cả khu vực và cả thị trường Đà Nẵng là: khu đô thị Hòa Xuân quy mô 450 ha, khu đô thị Nam Hòa Xuân quy mô 508 ha, khu đô thị Nam Việt Á quy mô 70 ha, và khu tái định cư Nam Cẩm Lệ quy mô khoảng 1000ha.
Thủ tục mua bán được thực hiện tại phòng công chứng (đất có sổ), và người mua nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu đất một cách đảm bảo. Điều này làm tăng tính an tâm và minh bạch cho nhà đầu tư.
Lợi thế về môi trường sống lý tưởng, dân trí cao
Về nhân khẩu học tại khu vực Hòa Xuân, dân nhập cư từ các tỉnh lân cận như Quảng Nam, Huế, Quảng Ngãi, Gia lai và các tỉnh phía Bắc… chiếm tỉ lệ rất đáng kể, cùng với dân cư gốc ngày xưa ở các khu vực Hải Châu được di cư qua đây cũng chiếm khá nhiều. Mặt bằng mức sống và chi tiêu ở đây cao hơn so với phần còn lại của khu vực.
Cập nhật giá đất một số khu vực tại khu đô thị Hòa Xuân Đà Nẵng
Dưới đây là thông tin về giá đất khu đô thị Hòa Xuân tại thời điểm quý 3/2023, nhà đầu tư có thể tham khảo và đưa ra quyết định đúng đắn:
- Đảo 1, đảo 2: Từ 45 tr/m2
- Đảo Vip: Từ 40 tr/m2
- Euro Village 2: Từ 52 tr/m2
- Khu cồn dầu: Từ 37 tr/m2
- Hòa Xuân mở rộng: Từ 35 tr/m2
- Khu đô thị Nam Nguyễn Tri Phương: Từ 30 tr/m2
Lưu ý rằng giá có thể biến động theo thời điểm và tình hình thị trường bất động sản. Tuy nhiên, với những lợi thế nổi bật và tiềm năng phát triển, việc mua đất Hòa Xuân Đà Nẵng là cơ hội đầu tư đáng chú ý trong thời điểm hiện tại.
Để lựa chọn đất nền Hòa Xuân với giá tốt nhất, vui lòng liên hệ cho Phước Realty qua số điện thoại hoặc zalo: 0793233777 nhé!
Bài viết đang được quan tâm:
